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28 Juin 2018 , Rédigé par Jean-Marie Allain
Crier au loup et commerces aux champs
Aussi surprenant que cela puisse paraître, le Plan local d’Urbanisme peut en effet imposer des règles régissant les rez-de-chaussée de certains immeubles ou interdisant toute transformation d'un local commercial en logement afin de protéger le commerce de proximité.
Or, la commune peut aussi, dans le même temps, voter la taxe sur la vacance des surfaces commerciales.
Autrement dit, imaginons un propriétaire de local commercial qui pourrait revendre son immeuble à un investisseur logement : il ne peut le faire mais, de surcroît, pourrait devoir payer une taxe alors qu’il fait tout pour remettre son bien sur le marché.
Est-ce de sa faute si le commerce des centres est en difficultés ?
Les politiques, dans leur orgueilleuse certitude, ont le beau rôle : ils ont laissé s’installer des centres périphériques et fait périr les centres bourgs avant de s’alarmer du déclin des centre- villes et d’imposer à ceux-ci des règles pour rattraper ce dont ils sont responsables.
« Dieu se rit des créatures qui déplorent les effets dont ils chérissent les causes » disait Bossuet.
En l’occurrence, l’élu crie au loup qu’il aperçoit dans les champs alors que c’est lui qui lui a ouvert la porte.
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